【本店】栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10オーシャンビル1Ｆ
Point
【本日内覧可能】
陽南小学校まで約448ｍなら低学年のお子様も頑張って登校できます。東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩約12分！毎日の通勤・通学のストレスを軽減してくれます。プロパンガスより安い都市ガスが利用できます。家計にもエコ暮らし始めましょう。散らかりがちな玄関もベビーカーやゴルフバッグも置けるシューズインクロークがあれば片付け上手になれます。買い貯めした調味料や食料品をストックできるパントリーはキッチン周りをスッキリと保てます。
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堂々完成！内覧可能。駐車スペース2台分有り。お気軽にお問い合わせください。 1/30 -
シューズクロークがあり散らかりがちな玄関回りもスッキリ。パントリーもあり調味料や食材の保管ができます 2/30
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区画図 3/30
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会話が弾むオープンキッチンで家族団らんの時間を楽しめますよ。 4/30
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料理が楽しくなるシステムキッチン3人並んで立っても余裕がある広々スペース！ 5/30
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1坪のバスルームは、毎日の疲れを癒すリラクゼーション空間に。 6/30
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リビングに隣接したお部屋でお子様の遊び場やお昼寝も目が届くので安心です。 7/30
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1階和室収納 8/30
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収納スペース充実の主寝室。生活空間がスッキリ片付きます。 9/30
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大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 10/30
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南向きで陽の光をたっぷり採りこめる洋室。親子でゴロゴロ過ごすのも素敵ですね。 11/30
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たっぷり入るクローゼット。衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 12/30
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収納スペースも充実。ゆったりお使いいただける寝室です。 13/30
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たっぷり入るクローゼット。衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 14/30
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脱衣所はドアを開けた瞬間にうれしくなるほど広々！お子さんをお風呂に入れるのもラクラクです。 15/30
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温水洗浄機能付きトイレ 16/30
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靴やブーツもたっぷり収納できる、玄関収納。 17/30
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南面バルコニーでお洗濯も楽しみのひとつになりそうです。 18/30
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車の出し入れが容易な並列2台の駐車スペース。アクティブライフの味方です。 19/30
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前面道路写真 北東角地です。 20/30
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パントリー。買い溜めした日用品や食料品、調味料、調理器具もスッキリ収まります。 21/30
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暖房、冷房機能も付いているので、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 22/30
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相手の顔が見えるので、お子様や奥様にも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。 23/30
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お部屋の空気をゆっくり循環させてくれるシステムです。 24/30
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宇都宮市立陽南小学校 25/30
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宇都宮市立姿川中学校 26/30
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たいらや姿川店 27/30
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ KOYO栃木県立がんｾﾝﾀｰ店 28/30
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 宇都宮江曽島本町店 29/30
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鶴田駅前郵便局 30/30
価格・費用
| 価格 | 2790万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 新築 2022年5月 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 土地面積 | 165.33㎡（公簿） |
| アクセス | 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分 日光線 鶴田駅 徒歩19分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市大和３丁目1287-4他 1号棟 （周辺地図） | ||
二宮 光輝
オリジナル工法の「I．D．S工法」、採用により「地震に強い家」を実現しました。木造軸組工法の設計自由度と、構造用合板パネルの耐震性の高さを併せ持った工法です。外壁、１・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させた建物です。
パノラマ画像
GRAFARE 宇都宮市大和2期 1号棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、クローゼット、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、玄関ホール、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
| 特徴等 | 外壁サイディング、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット３５S適合証明書、建設住宅性能評価付、閑静な住宅街、地盤調査済、火災報知機、南庭、南面バルコニー、２面採光、角住戸、全室南向き、陽当たり良好、ダブルロック、ディンプルキー |
| 周辺施設 | 小学校：宇都宮市立陽南小学校 448m 中学校：宇都宮市立姿川中学校 737m 幼稚園：つるた保育園 1362m スーパー：たいらや姿川店 1286m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ KOYO栃木県立がんｾﾝﾀｰ店 940m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 宇都宮江曽島本町店 1005m ホームセンター：建ﾃﾞﾎﾟ 宇都宮鶴田店 2525m 内科：報徳会宇都宮病院 1025m 銀行：栃木信用金庫 江曽島支店 740m 郵便局：鶴田駅前郵便局 1571m |
お問い合わせ番号
THyamato2-1
GRAFARE 宇都宮市大和2期 1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
GRAFARE 宇都宮市大和2期 1号棟の物件詳細
| 物件名 | GRAFARE 宇都宮市大和2期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市大和３丁目1287-4他 1号棟 | ||
| 交通 | 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分 日光線 鶴田駅 徒歩19分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | 戸建て | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2022年5月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17.5畳、和室4.5畳、洋室7.5畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-21-11155-1号 | 土地面積 | 165.33㎡（公簿） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4m私道 東6m私道 北東角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
GRAFARE 宇都宮市大和2期 1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | THyamato2-1 | 物件管理コード | 2118741664640000004395 |
| 情報更新日 | 2022年06月28日 | 次回更新日 | 2022年07月28日 |
GRAFARE 宇都宮市大和2期 1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ＴＫ・ハウジングセンター | 事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目5-10オーシャンビル1F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-840-345 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第8881号 |
