Point

【本日内覧可能】
食彩館マルシェ安塚店まで約644m。日々の買い物へのストレスも軽減してくれます。将来車を手放してもこの距離なら歩きや自転車でもいけます。東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩約12分。通勤通学しやすい場所に立地しています。開放感のある三方角地の物件です。ベビーカーやゴルフバッグも置けるシューズインクロークがあり、玄関回りもスッキリ!全居室南向きで明るい光が差し込む間取りプラン!

  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 現地写真
    堂々完成!お気軽にお問い合わせください。 1/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 間取図・土地図
    全居室南向きで明るい光が差し込む間取りプラン!ウォークインクローゼットがあり収納スペース充実。 2/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 区画図
    区画図 3/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(リビング)
    陽の光がやさしく差し込むリビング。会話が弾むオープンキッチンで家族団らんの時間を楽しめますよ。 4/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(キッチン)
    料理が楽しくなるシステムキッチン3人並んで立っても余裕がある広々スペース! 5/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(浴室)
    1坪のバスルームは、毎日の疲れを癒すリラクゼーション空間に。 6/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    LDKに隣接しているので、お子様の遊び場やお昼寝スペースにすれば忙しいママも安心です。 7/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(収納)
    1階和室収納 8/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    南向きで陽の光をたっぷり採りこめる主寝室。親子でゴロゴロ過ごすのも素敵ですね。 9/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(収納)
    扇風機やストーブなどのシーズン物もスッキリ収まります。 10/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    収納スペース充実。生活空間がスッキリ片付きます。 11/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(収納)
    衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 12/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    2面採光で明るい室内。親子でゴロゴロ過ごす休日も素敵ですね。 13/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(収納)
    衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 14/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(洗面台・洗面所)
    脱衣所はドアを開けた瞬間にうれしくなるほど広々!お子さんをお風呂に入れるのもラクラクです。 15/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(トイレ)
    温水洗浄機能付きトイレ 16/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 現地写真(バルコニー)
    広々としたバルコニーで、お洗濯物の多い日も安心ですよ。 17/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 現地写真(駐車場)
    車の出し入れが容易な並列2台の駐車スペース。アクティブライフの味方です。 18/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 現地写真(前面道路含む現地写真)
    前面道路写真 19/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(収納)
    1F廊下収納1 20/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 内観写真(収納)
    1F廊下収納2 21/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 小学校
    壬生町立安塚小学校 22/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 中学校
    壬生町立南犬飼中学校 23/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 コンビ二
    セブンイレブン 壬生安塚店 24/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 ドラッグストア
    カワチ薬品 おもちゃのまち店 25/26
  • GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 郵便局
    南犬飼郵便局 26/26

価格・費用

価格 2490万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 4LDK 築年月 新築 2022年3月
建物面積 105.99㎡(壁芯) 土地面積 192.52㎡(公簿)
アクセス 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 車6分(2.1km)
東北本線 雀宮駅 車15分(5.7km)
所在地 栃木県下都賀郡壬生町安塚870-3他  1号棟 (周辺地図
小鮒 正
オリジナル工法の「I.D.S工法」、採用により「地震に強い家」を実現しました。木造軸組工法の設計自由度と、構造用合板パネルの耐震性の高さを併せ持った工法です。お気軽にお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地案内会

開催日時: 2022-05-21 〜 2022-05-22  10:00~17:00

土日祝日、現地見学会開催中です!実際に足をお運び頂いて、物の良さを体感して下さい。
カーナビ住所:壬生町安塚870-3
現地にスタッフが不在の場合がございますので、事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
お問合せお待ちしております♪

■TK・ハウジングセンターは新築戸建特化型の会社です!
私たちは2005年に新築戸建の仲介に特化した不動産会社として誕生しました。当時、土地や中古を取り扱う一般的な不動産会社はありましたが、新築戸建を扱う不動産会社はほとんどありませんでした。沢山のお客様に支えられて、いまでは茨城県にも店舗展開をし、注文住宅の施工、リフォーム、土地・中古住宅・投資用のアパートの仲介、賃貸物件の紹介・管理など不動産会社として取り扱う幅は増えましたが、現在も新築戸建の販売は私たちの主力事業です。新規参入する不動産会社が多い新築住宅の仲介販売の業界ですが、新築戸建の販売に特化し続けてきたからこそできるご提案や各メーカーとの関係性には自信があります。新築戸建の購入相談は私たちTK・ハウジングセンターにお任せ下さい!

■住宅ローンに自信あり!
購入される上で多くの方が利用する住宅ローン!変動金利と固定金利どちらを選べばいいの?どこの銀行がいいのだろう?車のローンがあって住宅ローンが借りられるか不安!など様々な疑問質問にお答えします!そんなに多くローンは借りられないと思い、中古を探していた方がTK・ハウジングセンターにご来店後、新築が購入できたという事例も御座います!まずはご相談ください!

■キッズスペース完備!
おもちゃや絵本、DVDを用意したキッズスペースもございますので、お子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越し下さい。

パノラマ画像

GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の設備・周辺施設

屋外設備
設備 バリアフリー、3口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット4ヶ所、シューズウォークインクローゼット、シューズボックス、収納4ヶ所以上、全居室収納、TVインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、床下換気、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、寝室8畳以上、南面4室、南面リビング、ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:有(敷地内) 2台空きあり

特徴:並列2台可
特徴等 外壁サイディング、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価付、一種低層、閑静な住宅街、地盤調査済、火災報知機、南面バルコニー、2面採光、3方角住戸、全室南向き、陽当たり良好、ホルムアルデヒド対策、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設 小学校:壬生町立安塚小学校 1151m
中学校:壬生町立南犬飼中学校 806m
幼稚園:壬生町立 やすづか保育園 523m
スーパー:食彩館マルシェ 安塚店 644m
コンビ二:セブンイレブン 壬生安塚店 382m
ドラッグストア:カワチ薬品 おもちゃのまち店 1729m
ホームセンター:ビバホーム 壬生店 2779m
総合病院:小林内科クリニック 850m
銀行:足利銀行獨協医大出張所 1550m
郵便局:南犬飼郵便局 410m

GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の周辺地図

GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の費用・契約情報

価格 2490万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の物件詳細

物件名 GRAFARE 壬生町安塚 1号棟
所在地 栃木県下都賀郡壬生町安塚870-3他  1号棟
交通 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 車6分(2.1km)
東北本線 雀宮駅 車15分(5.7km)
物件種別 戸建て 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2022年3月
管理形態 間取り 4LDK (LDK16.75畳、和室4.5畳、洋室8.25畳、洋室6.12畳、洋室5.25畳)
建物面積 105.99㎡(壁芯) 建物状況 新築
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 第HPA-21-09259-1号 土地面積 192.52㎡(公簿)
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 40% / 60% 接道 西4m公道
南5.35m私道
北3.9m公道
三方角地
私道負担
地勢
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 (現況:宅地)
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

GRAFARE 壬生町安塚 1号棟のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 THyasuduka-1 物件管理コード 2118741664640000004259
情報更新日 2022年05月19日 次回更新日 2022年06月18日

GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の広告主情報

店舗名称 株式会社TK・ハウジングセンター 事務所の所在地 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10オーシャンビル1F
電話番号 0120-840-345 宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8881号

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    姓名 フリガナ

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