【本店】栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10オーシャンビル1Ｆ
【本日内覧可能】
食彩館マルシェ安塚店まで約644ｍ。日々の買い物へのストレスも軽減してくれます。将来車を手放してもこの距離なら歩きや自転車でもいけます。東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩約12分。通勤通学しやすい場所に立地しています。開放感のある三方角地の物件です。ベビーカーやゴルフバッグも置けるシューズインクロークがあり、玄関回りもスッキリ！全居室南向きで明るい光が差し込む間取りプラン！
-
堂々完成！お気軽にお問い合わせください。 1/26 -
全居室南向きで明るい光が差し込む間取りプラン！ウォークインクローゼットがあり収納スペース充実。 2/26
-
区画図 3/26
-
陽の光がやさしく差し込むリビング。会話が弾むオープンキッチンで家族団らんの時間を楽しめますよ。 4/26
-
料理が楽しくなるシステムキッチン3人並んで立っても余裕がある広々スペース！ 5/26
-
1坪のバスルームは、毎日の疲れを癒すリラクゼーション空間に。 6/26
-
ＬＤＫに隣接しているので、お子様の遊び場やお昼寝スペースにすれば忙しいママも安心です。 7/26
-
1階和室収納 8/26
-
南向きで陽の光をたっぷり採りこめる主寝室。親子でゴロゴロ過ごすのも素敵ですね。 9/26
-
扇風機やストーブなどのシーズン物もスッキリ収まります。 10/26
-
収納スペース充実。生活空間がスッキリ片付きます。 11/26
-
衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 12/26
-
2面採光で明るい室内。親子でゴロゴロ過ごす休日も素敵ですね。 13/26
-
衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 14/26
-
脱衣所はドアを開けた瞬間にうれしくなるほど広々！お子さんをお風呂に入れるのもラクラクです。 15/26
-
温水洗浄機能付きトイレ 16/26
-
広々としたバルコニーで、お洗濯物の多い日も安心ですよ。 17/26
-
車の出し入れが容易な並列2台の駐車スペース。アクティブライフの味方です。 18/26
-
前面道路写真 19/26
-
1F廊下収納1 20/26
-
1F廊下収納2 21/26
-
壬生町立安塚小学校 22/26
-
壬生町立南犬飼中学校 23/26
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 壬生安塚店 24/26
-
ｶﾜﾁ薬品 おもちゃのまち店 25/26
-
南犬飼郵便局 26/26
価格・費用
| 価格 | 2490万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 新築 2022年3月 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 土地面積 | 192.52㎡（公簿） |
| アクセス | 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 車6分(2.1km) 東北本線 雀宮駅 車15分(5.7km) |
||
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町安塚870-3他 1号棟 （周辺地図） | ||
イベント情報
現地案内会
開催日時： 2022-05-21 〜 2022-05-22 10:00～17:00
土日祝日、現地見学会開催中です！実際に足をお運び頂いて、物の良さを体感して下さい。
カーナビ住所：壬生町安塚870-3
現地にスタッフが不在の場合がございますので、事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
お問合せお待ちしております♪
■ＴＫ・ハウジングセンターは新築戸建特化型の会社です！
私たちは2005年に新築戸建の仲介に特化した不動産会社として誕生しました。当時、土地や中古を取り扱う一般的な不動産会社はありましたが、新築戸建を扱う不動産会社はほとんどありませんでした。沢山のお客様に支えられて、いまでは茨城県にも店舗展開をし、注文住宅の施工、リフォーム、土地・中古住宅・投資用のアパートの仲介、賃貸物件の紹介・管理など不動産会社として取り扱う幅は増えましたが、現在も新築戸建の販売は私たちの主力事業です。新規参入する不動産会社が多い新築住宅の仲介販売の業界ですが、新築戸建の販売に特化し続けてきたからこそできるご提案や各メーカーとの関係性には自信があります。新築戸建の購入相談は私たちＴＫ・ハウジングセンターにお任せ下さい！
■住宅ローンに自信あり！
購入される上で多くの方が利用する住宅ローン！変動金利と固定金利どちらを選べばいいの？どこの銀行がいいのだろう？車のローンがあって住宅ローンが借りられるか不安！など様々な疑問質問にお答えします！そんなに多くローンは借りられないと思い、中古を探していた方がＴＫ・ハウジングセンターにご来店後、新築が購入できたという事例も御座います！まずはご相談ください！
■キッズスペース完備！
おもちゃや絵本、DVDを用意したキッズスペースもございますので、お子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越し下さい。
パノラマ画像
GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット４ヶ所、シューズウォークインクローゼット、シューズボックス、収納４ヶ所以上、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、床下換気、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、寝室８畳以上、南面４室、南面リビング、ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
| 特徴等 | 外壁サイディング、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット３５S適合証明書、建設住宅性能評価付、一種低層、閑静な住宅街、地盤調査済、火災報知機、南面バルコニー、２面採光、３方角住戸、全室南向き、陽当たり良好、ホルムアルデヒド対策、ダブルロック、ディンプルキー |
| 周辺施設 | 小学校：壬生町立安塚小学校 1151m 中学校：壬生町立南犬飼中学校 806m 幼稚園：壬生町立 やすづか保育園 523m スーパー：食彩館ﾏﾙｼｪ 安塚店 644m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 壬生安塚店 382m ドラッグストア：ｶﾜﾁ薬品 おもちゃのまち店 1729m ホームセンター：ﾋﾞﾊﾞﾎｰﾑ 壬生店 2779m 総合病院：小林内科ｸﾘﾆｯｸ 850m 銀行：足利銀行獨協医大出張所 1550m 郵便局：南犬飼郵便局 410m |
お問い合わせ番号
THyasuduka-1
GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 2490万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の物件詳細
| 物件名 | GRAFARE 壬生町安塚 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町安塚870-3他 1号棟 | ||
| 交通 | 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 車6分(2.1km) 東北本線 雀宮駅 車15分(5.7km) |
||
| 物件種別 | 戸建て | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2022年3月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.75畳、和室4.5畳、洋室8.25畳、洋室6.12畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-21-09259-1号 | 土地面積 | 192.52㎡（公簿） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | 西4m公道 南5.35m私道 北3.9m公道 三方角地 |
| 私道負担 |
|
地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
GRAFARE 壬生町安塚 1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | THyasuduka-1 | 物件管理コード | 2118741664640000004259 |
| 情報更新日 | 2022年05月19日 | 次回更新日 | 2022年06月18日 |
GRAFARE 壬生町安塚 1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ＴＫ・ハウジングセンター | 事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目5-10オーシャンビル1F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-840-345 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第8881号 |
