Point

【本日内覧可能】
ヨークベニマル石井店まで約609m、サンドラッグ宇都宮石井店まで約573m。日々の買い物へのストレスも軽減してくれます。将来車を手放してもこの距離なら歩きや自転車でもいけます。並列駐車で2台可能。車の出し入れは毎日のことなので忙しい朝でもストレスフリーです。全居室南向きで明るい光が差し込む間取りです。主寝室はウォークインクローゼット付!玄関にシューズクロークがあり、ベビーカーやゴルフバッグなども保管できます。敷地面積に協定道路部分1.15㎡が含まれます。

  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 現地写真
    堂々完成!内覧可能。駐車スペース2台分有り。お気軽にお問い合わせください。 1/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 間取図・土地図
    ウォークインクローゼットやパントリーがあり収納スペース充実。生活空間もスッキリ片付きます。 2/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 区画図
    区画図 3/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(リビング)
    陽の光がやさしく差し込むリビング。会話が弾むオープンキッチンで家族団らんの時間を楽しめますよ。 4/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(キッチン)
    料理が楽しくなるシステムキッチン。3人並んで立っても余裕がある広々スペース! 5/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(浴室)
    1坪のバスルームは、毎日の疲れを癒すリラクゼーション空間に。 6/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    リビングに隣接したお部屋でお子様の遊び場やお昼寝も目が届くので安心です。 7/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(収納)
    1階和室収納 8/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    2面採光で明るい主寝室。親子でゴロゴロ過ごす休日も素敵ですね。 9/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(収納)
    たっぷり入るウォークインクローゼット。衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 10/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    収納スペースも充実。ゆったりお使いいただける寝室です。 11/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(収納)
    大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 12/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    2面採光で明るい室内。陽の光をたっぷり採りこめます。 13/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(収納)
    大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 14/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(洗面台・洗面所)
    脱衣所はドアを開けた瞬間にうれしくなるほど広々!お子さんをお風呂に入れるのもラクラクです。 15/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(トイレ)
    温水洗浄機能付きトイレ 16/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 現地写真(玄関)
    ベビーカーやゴルフバッグも収納できる、あったら便利なシューズクローク! 17/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 現地写真(バルコニー)
    広々としたバルコニーで、お洗濯物の多い日も安心ですよ。 18/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 現地写真(駐車場)
    2台の駐車可能なカースペース。アクティブライフの味方です。 19/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 現地写真(前面道路含む現地写真)
    前面道路写真 20/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(収納)
    リビング収納があり、買い置きのティッシュペーパーやトイレットペーパーなどの保管場所に最適ですね。 21/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 内観写真(浴室)
    梅雨時期のお洗濯もこれで安心!暖房・冷風機能も付いています。 22/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 その他
    相手の顔が見えるので、お子様や奥様にも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。 23/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 現地写真(玄関)
    靴やブーツもたっぷり収納できる、シューズボックス! 24/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 小学校
    宇都宮市立横川東小学校 25/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 中学校
    宇都宮市立横川中学校 26/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 スーパー
    ヨークベニマル石井店 27/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 コンビ二
    ファミリーマート 宇都宮問屋町店 28/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 ドラッグストア
    サンドラッグ 宇都宮石井店 29/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 ホームセンター
    ホームセンターサンハウス宇都宮下栗店 30/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 銀行
    足利銀行問屋町出張所 31/32
  • GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 郵便局
    宇都宮下栗郵便局 32/32

価格・費用

価格 3099万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 4LDK 築年月 新築 2022年1月
建物面積 105.58㎡(壁芯) 土地面積 271.17㎡(公簿)
アクセス 宇都宮線 宇都宮駅 車11分(4.2km)
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 車13分(5.2km)
東武宇都宮線 南宇都宮駅 車14分(5.6km)
所在地 栃木県宇都宮市下栗町2276-8他  2号棟 (周辺地図
小鮒 正
オリジナル工法の「I.D.S工法」、採用により「地震に強い家」を実現しました。木造軸組工法の設計自由度と、構造用合板パネルの耐震性の高さを併せ持った工法です。お気軽にお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地案内会

開催日時: 2022-05-21 〜 2022-05-22  10:00~17:00

土日祝日、現地見学会開催中です!実際に足をお運び頂いて、物の良さを体感して下さい。
カーナビ住所:宇都宮市下栗町2276-8
現地にスタッフが不在の場合がございますので、事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
お問合せお待ちしております♪

パノラマ画像

GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の設備・周辺施設

屋外設備
設備 バリアフリー、3口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、シューズボックス、収納4ヶ所以上、床下収納、全居室収納、クローゼット3ヶ所、ウォークインクローゼット、TVインターホン、フローリング、複層ガラス、24時間換気システム、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、南面4室、南面リビング、ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:有(敷地内) 2台空きあり

特徴:並列2台可
特徴等 外壁サイディング、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価付、閑静な住宅街、地盤調査済、火災報知機、南面バルコニー、2面採光、全室南向き、陽当たり良好、ホルムアルデヒド対策、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設 小学校:宇都宮市立横川東小学校 1465m
中学校:宇都宮市立横川中学校 2320m
幼稚園:恵光幼稚園 366m
スーパー:ヨークベニマル石井店 609m
コンビ二:ファミリーマート 宇都宮問屋町店 562m
ドラッグストア:サンドラッグ 宇都宮石井店 573m
ホームセンター:ホームセンターサンハウス宇都宮下栗店 836m
総合病院:新直井病院 1055m
銀行:足利銀行問屋町出張所 1027m
郵便局:宇都宮下栗郵便局 752m

GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の周辺地図

GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の費用・契約情報

価格 3099万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の物件詳細

物件名 GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟
所在地 栃木県宇都宮市下栗町2276-8他  2号棟
交通 宇都宮線 宇都宮駅 車11分(4.2km)
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 車13分(5.2km)
東武宇都宮線 南宇都宮駅 車14分(5.6km)
物件種別 戸建て 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2022年1月
管理形態 間取り 4LDK (LDK16.5畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室6.75畳、洋室5.25畳)
建物面積 105.58㎡(壁芯) 建物状況 新築
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 第HPA-21-08007-1号 土地面積 271.17㎡(公簿)
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道 西3.74m
私道負担
地勢
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 (現況:宅地)
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 THsimoguri3-2 物件管理コード 2118741664640000004209
情報更新日 2022年05月19日 次回更新日 2022年06月18日

GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の広告主情報

店舗名称 株式会社TK・ハウジングセンター 事務所の所在地 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10オーシャンビル1F
電話番号 0120-840-345 宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8881号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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