【本店】栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10オーシャンビル1Ｆ
Point
【本日内覧可能】
ヨークベニマル石井店まで約609ｍ、サンドラッグ宇都宮石井店まで約573ｍ。日々の買い物へのストレスも軽減してくれます。将来車を手放してもこの距離なら歩きや自転車でもいけます。並列駐車で2台可能。車の出し入れは毎日のことなので忙しい朝でもストレスフリーです。全居室南向きで明るい光が差し込む間取りです。主寝室はウォークインクローゼット付！玄関にシューズクロークがあり、ベビーカーやゴルフバッグなども保管できます。敷地面積に協定道路部分1.15㎡が含まれます。
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堂々完成！内覧可能。駐車スペース2台分有り。お気軽にお問い合わせください。 1/32 -
ウォークインクローゼットやパントリーがあり収納スペース充実。生活空間もスッキリ片付きます。 2/32
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区画図 3/32
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陽の光がやさしく差し込むリビング。会話が弾むオープンキッチンで家族団らんの時間を楽しめますよ。 4/32
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料理が楽しくなるシステムキッチン。3人並んで立っても余裕がある広々スペース！ 5/32
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1坪のバスルームは、毎日の疲れを癒すリラクゼーション空間に。 6/32
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リビングに隣接したお部屋でお子様の遊び場やお昼寝も目が届くので安心です。 7/32
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1階和室収納 8/32
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2面採光で明るい主寝室。親子でゴロゴロ過ごす休日も素敵ですね。 9/32
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たっぷり入るウォークインクローゼット。衣類だけでなく生活小物もすっきり収まります。 10/32
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収納スペースも充実。ゆったりお使いいただける寝室です。 11/32
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大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 12/32
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2面採光で明るい室内。陽の光をたっぷり採りこめます。 13/32
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大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 14/32
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脱衣所はドアを開けた瞬間にうれしくなるほど広々！お子さんをお風呂に入れるのもラクラクです。 15/32
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温水洗浄機能付きトイレ 16/32
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ベビーカーやゴルフバッグも収納できる、あったら便利なシューズクローク！ 17/32
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広々としたバルコニーで、お洗濯物の多い日も安心ですよ。 18/32
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2台の駐車可能なカースペース。アクティブライフの味方です。 19/32
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前面道路写真 20/32
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リビング収納があり、買い置きのティッシュペーパーやトイレットペーパーなどの保管場所に最適ですね。 21/32
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梅雨時期のお洗濯もこれで安心！暖房・冷風機能も付いています。 22/32
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相手の顔が見えるので、お子様や奥様にも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。 23/32
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靴やブーツもたっぷり収納できる、シューズボックス！ 24/32
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宇都宮市立横川東小学校 25/32
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宇都宮市立横川中学校 26/32
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ﾖｰｸﾍﾞﾆﾏﾙ石井店 27/32
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇都宮問屋町店 28/32
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 宇都宮石井店 29/32
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ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｻﾝﾊｳｽ宇都宮下栗店 30/32
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足利銀行問屋町出張所 31/32
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宇都宮下栗郵便局 32/32
価格・費用
| 価格 | 3099万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 新築 2022年1月 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 105.58㎡（壁芯） | 土地面積 | 271.17㎡（公簿） |
| アクセス | 宇都宮線 宇都宮駅 車11分(4.2km) 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 車13分(5.2km) 東武宇都宮線 南宇都宮駅 車14分(5.6km) |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町2276-8他 2号棟 （周辺地図） | ||
小鮒 正
オリジナル工法の「I．D．S工法」、採用により「地震に強い家」を実現しました。木造軸組工法の設計自由度と、構造用合板パネルの耐震性の高さを併せ持った工法です。お気軽にお問い合わせ下さい。
イベント情報
現地案内会
開催日時： 2022-05-21 〜 2022-05-22 10:00～17:00
土日祝日、現地見学会開催中です！実際に足をお運び頂いて、物の良さを体感して下さい。
カーナビ住所：宇都宮市下栗町2276-8
現地にスタッフが不在の場合がございますので、事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
お問合せお待ちしております♪
パノラマ画像
GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、シューズボックス、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、南面４室、南面リビング、ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
| 特徴等 | 外壁サイディング、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット３５S適合証明書、建設住宅性能評価付、閑静な住宅街、地盤調査済、火災報知機、南面バルコニー、２面採光、全室南向き、陽当たり良好、ホルムアルデヒド対策、ダブルロック、ディンプルキー |
| 周辺施設 | 小学校：宇都宮市立横川東小学校 1465m 中学校：宇都宮市立横川中学校 2320m 幼稚園：恵光幼稚園 366m スーパー：ﾖｰｸﾍﾞﾆﾏﾙ石井店 609m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇都宮問屋町店 562m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 宇都宮石井店 573m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｻﾝﾊｳｽ宇都宮下栗店 836m 総合病院：新直井病院 1055m 銀行：足利銀行問屋町出張所 1027m 郵便局：宇都宮下栗郵便局 752m |
お問い合わせ番号
THsimoguri3-2
GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3099万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の物件詳細
| 物件名 | GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町2276-8他 2号棟 | ||
| 交通 | 宇都宮線 宇都宮駅 車11分(4.2km) 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 車13分(5.2km) 東武宇都宮線 南宇都宮駅 車14分(5.6km) |
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| 物件種別 | 戸建て | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2022年1月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.5畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室6.75畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 105.58㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-21-08007-1号 | 土地面積 | 271.17㎡（公簿） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西3.74m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | THsimoguri3-2 | 物件管理コード | 2118741664640000004209 |
| 情報更新日 | 2022年05月19日 | 次回更新日 | 2022年06月18日 |
GRAFARE 宇都宮市下栗町3期 2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ＴＫ・ハウジングセンター | 事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目5-10オーシャンビル1F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-840-345 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第8881号 |
