Point

【本日内覧可能】
JR宇都宮線「石橋」駅まで徒歩約15分。交通アクセス良好。古山小学校から東方面へ徒歩約8分の場所に立地。低学年のお子様もこの距離なら頑張って登校できます。キッチンにはパントリーや納戸があり収納スペース充実。調理器具や買いだめした食材などの保管に重宝します。全居室2面採光で明るく風通しの良い間取りです。主寝室は8帖あり、ゆったりお過ごし頂けます。

  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 現地写真
    堂々完成!内覧可能。駐車スペース2台分有り。お気軽にお問い合わせください。 1/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 間取図・土地図
    リビングは広々17.5帖でゆったり。キッチン横に納戸あり。収納スペース充実。 2/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 区画図
    区画図 3/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(リビング)
    陽の光がやさしく差し込むリビング。会話が弾むオープンキッチンで家族団らんの時間を楽しめますよ。 4/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(キッチン)
    料理が楽しくなるシステムキッチン。3人並んで立っても余裕がある広々スペース! 5/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(浴室)
    1坪のバスルームは、毎日の疲れを癒すリラクゼーション空間に。 6/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    リビングに隣接したお部屋でお子様の遊び場やお昼寝も目が届くので安心です。 7/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(収納)
    1階和洋室収納 8/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    2面採光で明るい主寝室。親子でゴロゴロ過ごす休日も素敵ですね。 9/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(収納)
    大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 10/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    2面採光で明るい室内。南向きで陽の光をたっぷり採りこめます。 11/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(収納)
    大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 12/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(リビング以外の居室)
    収納スペースも充実。ゆったりお使いいただける寝室です。 13/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(収納)
    大容量の収納スペース。生活空間がスッキリ片付きます。 14/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(洗面台・洗面所)
    脱衣所はドアを開けた瞬間にうれしくなるほど広々!お子様をお風呂に入れるのもラクラクです。 15/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(トイレ)
    温水洗浄機能付きトイレ 16/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 現地写真(玄関)
    靴やブーツもたっぷり収納できる、シューズボックス! 17/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 現地写真(バルコニー)
    広々としたバルコニーで、お洗濯物の多い日も安心ですよ。 18/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 現地写真(駐車場)
    車の出し入れが容易な並列2台の駐車スペース。アクティブライフの味方です。 19/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 現地写真(前面道路含む現地写真)
    前面道路写真 20/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(収納)
    捨てられない思い出の品やシーズン物の収納場所に大活躍します!カウンター付きで書斎にも対応可能! 21/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(収納)
    キッチン横のパントリーは買い溜めした日用品や食料品、調味料、調理器具もスッキリ収まります。 22/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 内観写真(浴室)
    梅雨時期のお洗濯もこれで安心!暖房・冷風機能も付いています♪ 23/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 その他
    相手の顔が見えるので、お子様や奥様にも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。 24/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 その他
    お部屋の空気をゆっくり循環させてくれるシステムです。 25/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 小学校
    下野市立古山小学校 26/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 中学校
    下野市立石橋中学校 27/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 コンビ二
    セブンイレブン 石橋下古山店 28/29
  • GRAFARE 下野市文教 1号棟 郵便局
    石橋郵便局 29/29

価格・費用

価格 2790万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 4SLDK 築年月 新築 2021年9月
建物面積 105.99㎡(壁芯) 土地面積 168.32㎡(公簿)
アクセス 宇都宮線 石橋(栃木) 徒歩15分
東武宇都宮線 国谷 徒歩52分
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩67分
所在地 栃木県下野市文教2丁目274-12 他  1号棟 (周辺地図
二宮 光輝
キッチンはタカラスタンダード社製。第三者機関から震度6強の1.5倍の強さの地震がきても倒壊しないと評価を受けた建物なので安心してお住まい頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。

GRAFARE 下野市文教 1号棟の設備・周辺施設

部屋外設備(屋外設備)
部屋設備 バリアフリー、3口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット4ヶ所、シューズボックス、収納4ヶ所以上、床下収納、全居室収納、TVインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、24時間換気システム、床下換気、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、寝室8畳以上、南面リビング、南面3室、ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:有(敷地内) 2台空きあり

特徴:並列2台可
特徴等 外壁サイディング、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価付、閑静な住宅街、地盤調査済、火災報知機、ワイドバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設 小学校:下野市立古山小学校 638m
中学校:下野市立石橋中学校 2308m
幼稚園:家庭保育園はんず園 369m
スーパー:まるたかスーパー 1062m
コンビ二:セブンイレブン 石橋下古山店 519m
ドラッグストア:ツルハドラッグ 石橋店 1133m
ホームセンター:ビバホーム 壬生店 3921m
内科:新島内科クリニック 803m
銀行:栃木銀行 石橋支店 563m
郵便局:石橋郵便局 510m

GRAFARE 下野市文教 1号棟の周辺地図

GRAFARE 下野市文教 1号棟の費用・契約情報

価格 2790万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

GRAFARE 下野市文教 1号棟の物件詳細

物件名 GRAFARE 下野市文教 1号棟
所在地 栃木県下野市文教2丁目274-12 他  1号棟
交通 宇都宮線 石橋(栃木) 徒歩15分
東武宇都宮線 国谷 徒歩52分
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩67分
物件種別 戸建て 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2021年9月
管理形態 間取り 4SLDK (LDK17.5畳、洋室4.5畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室6畳、納戸)
建物面積 105.99㎡(壁芯) 建物状況 新築
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 第HPA-21-03745-1号 土地面積 168.32㎡(公簿)
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道 北6m公道 間口m
南6m私道 間口m
私道負担
地勢
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

GRAFARE 下野市文教 1号棟のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 THbunkyou-1 物件管理コード 2118741664640000004023
情報更新日 2021年10月19日 次回更新日 2021年11月18日

GRAFARE 下野市文教 1号棟の広告主情報

店舗名称 株式会社TK・ハウジングセンター 事務所の所在地 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10オーシャンビル1F
電話番号 0120-840-345 宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8881号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

    個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「同意して送信する」をクリックしてください。