◇空室対策・物件管理◇
TK・ハウジングセンターでは、オーナー様の大切な賃貸物件のご紹介によと、より確実に安心して賃貸経営のお手伝いをさせて頂いております、「入居者斡旋システム」から、当社オリジナルの「賃貸管理システム」による各種賃貸物件の管理まで、幅広くご対応させていただいております。
◇入居者斡旋システム◇
オーナー様ご所有の賃貸物件の空室を当社でもご紹介させていただくシステムです。一般的な賃貸仲介となります。
空室でお困りのオーナー様、全力で空室のご紹介をさせていただきます。
現在、賃貸市場は空室が増える傾向にあり、空室にお悩みのオーナー様もいらっしゃることだと思います。当社ではオーナー様の大切な賃貸経営をお助けさせていただく為、豊富な知識と経験・最新ニーズを踏まえ、全力で空室斡旋をさせていただきます。
多彩な入居者募集方式の導入
当社では多彩な入居者募集方式を導入しており、インターネットや、各種雑誌等による入居者募集を行っております。オリジナルホームページや各種インターネットサイトによる空室情報のご紹介・募集業務を行っております。また、お店の美化と親切・丁寧なスタッフの接客を含め、お客様に気持ちよくお部屋探しをしていただけるように努めております。
◇賃貸管理システム◇
オーナー様ご所有の賃貸物件の家賃集金・入居者や物件管理等、管理業務全般を当社にて行わせていただくシステムです。
入居者斡旋システムの連動
入居者斡旋システムをフルに利用した入居者募集で、より幅広く、よりスピ—ディーに入居者斡旋を行っております。
家賃等集金の手間がありません。
毎月の賃料は入居者様より集金後、毎月指定日に当社よりオーナー様へご送金させていただいております。賃料滞納時にはオーナー様に代わり当社が賃料督促業務を行わせていただきます。
入居審査・契約・更新もお任せください。
入居審査から各種契約の手続きや更新業務、賃料や更新料の交渉業務まで、オーナー様のご希望を第１に、当社にて行わせていただきます。
苦情処理もお任せください。
入居者様及び近隣の住民等らの苦情やトラブルにも当社にて対応させていただきます。解決に向けて誠意を持って対処させていただいております。
入退去時手続きや各種清算業務
入居時の室内点検や退去時の立ち会い業務、敷金や賃料等の清算業務も当社がオーナー様に代わり行っております。
より身近で安心・信頼していただける管理システム
賃貸物件の管理を全て管理会社に任せてしまった場合、「オーナー様には見えない、知らない」等、本当は知っておきたい事も見えてこない現状がございます。当社ではオーナー様と密に連絡を取り、より身近に、安心して管理を任せていただける形をとっております。オーナー様の賃貸物件への悩みや、ご相談も積極的に聞き、逆に今現在の賃貸市場の現状やニーズ、賃貸経営に必要だと思われる情報提供や御提案等、オーナー様と連携して経営のお手伝いをさせていただきます
家賃等集金の手間がありません。
毎月の賃料は入居者様より集金後、毎月指定日に当社よりオーナー様へご送金させていただいております。賃料滞納時にはオーナー様に代わり当社が賃料督促業務を行わせていただきます。
ただ今、管理手数料キャンペーン中
通常、管理手数料として毎月1ヶ月家賃5%相当分をいただいておりますが、ただ今キャンペーン期間中につき、4%にて承っております。お気軽にご相談くださいませ。
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賃貸事業「お客様に5つのお約束」
- 1、
- お客様の立場に立って行動いたします。
- 2、
- お部屋さがしのプロとして、誠実に正直に行動いたします。
- 3、
- お客様の幸せを第一に考え行動いたします。
- 4、
- お部屋の引っ越しまで、全責任をもって行動いたします。
- 5、
- 法令尊守をお約束いたします。
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